Skip to content

Paieška

(Infrastruktūra)

Infrastruktūra Kaune

Miesto infrastruktūra nuolat tobulėja, užtikrinant modernius susisiekimo, technologinius ir verslo sprendimus.

Būdami Kaune pasiekite viską

(Susisiekimas)

Rail Baltica

Rail Baltica – tai ambicingas projektas, jungiantis Baltijos šalis ir užtikrinantis greitesnį bei patogesnį susisiekimą su Europa. Kaunas – aktyviausias tinklo taškas.

(Geležinkeliai)

Kaunas – svarbiausia „Rail Baltica“ jungtis su veikiančia europinio standarto vėže ir 1520 mm bei 1435 mm vėžių susikirtimu Baltijos jūros kairiajame krante.

  • Tai pirmasis europinės (1435 mm) vėžės ruožas Lietuvoje, Kauną pasiekęs nuo 2021 m.
  • Linija leidžia krovininiams traukiniams važiuoti iki 120 km/h greičiu
  • Traukiniai važiuoja maršrutu Kaunas – Varšuva
  • 249 km/h – keleiviams
  • Funkcionuojantis tinklas: 2031 m.
  • Jungtys:
Kaunas-Panevėžys
Kaunas-Ryga; 
Kaunas-Talinas;
Kaunas-Varšuva
(ateityje); Kaunas-VIlnius

Intermodaliniai terminalai Kaune

(Logistika)

Kauno I-asis intermodalinis terminalas

  • Kauno intermodaliniame terminale (KIT) susikerta tarptautinės geležinkelių vėžės (1435 mm ir 1520 mm)
  • Lengvą krovinių perkėlimą užtikrina automobilių privažiavimo keliai ir 40t krovos kranas
  • Krovinių transportavimas gali tęstis šalia esančia A1 (Klaipėda-Kaunas-Vilnius) automagistrale bei šalia esančia A1 sankirta su Via Baltica
  • Krovos pajėgumas – 55000 TEU per metus
  • Konteinerio traukinys aptarnaujamas per 2-3 valandas
  • Nemokamas konteinerių saugojimas iki 45 d
  • Iki 2026 m. šalia įsikurs 12 ha viešasis logistikos centras išplės saugojimo galimybes
Terminalo paslaugos
Terminalo paslaugos

Kauno II-asis intermodalinis terminalas

  • Bus atidarytas 2026 m.
  • Susikerta dvi geležinkelio vėžės: europinė (1435 mm) ir plačioji (1520 mm)
  • Krovos pajėgumas – 55 000 TEU per metus
  • Patogi lokacija: šalia A1 automagistralės ir „Via Baltica“ sankirtos
  • Iki 2026 m. planuojama 12 ha viešojo logistikos centro plėtra

Kauno logistikos centrų plėtros galimybės

(Logistika)
Geležinkeliai (01)

Geležinkeliai

LTG Link toliau stiprina Kauno-Vilniaus kryptį – 2024 m. ja keliavo 1,9 mln. keleivių, o naujos tarptautinės jungtys (Vilnius-Varšuva, ateityje Kaunas-Ryga-Talinas per „Rail Baltica“) dar labiau išplės transporto galimybes. Prognozuojamas vos 1 val. 35 min. kelionės laikas į Rygą iš esmės pakeis regioninę logistiką ir prekių srautų valdymą.

Kelių infrastruktūra (02)

Kelių infrastruktūra

Projektas „Via Lietuva“ keturių eismo juostų greitkeliu nuo Lietuvos-Latvijos sienos iki Kauno per Panevėžį stiprins Kauno kaip logistinio centro poziciją. Ši nauja arterija sujungs Baltijos šalis ir sustiprins Kauno, kaip pagrindinio kelių ir geležinkelių transporto mazgo, vaidmenį. Esamos magistralės į Klaipėdą, Vilnių ir Lenkijos sieną jau sudaro itin patogų susisiekimo tinklą – naujas šiaurinis kelias dar labiau padidins darbo jėgos mobilumą ir krovinių srautų pasiekiamumą.

Oro susisiekimas (03)

Oro susisiekimas

Kauno tarptautinis oro uostas 2025 m. pirmąjį pusmetį aptarnavo 18 % daugiau keleivių nei tuo pačiu laikotarpiu pernai. Didėjant keleivių ir krovinių srautams, oro uostas tampa vis svarbesne jungtimi tarp Kauno regiono ir Europos miestų. Tokia dinamika tiesiogiai skatina logistikos įmonių susidomėjimą šalia esančiomis verslo teritorijomis.

Lietuvoje jau įsikūrė:

Tarptautinis upių uostas

(Uostai)

Upės – taupiausia ir ekologiškiausia krovinių gabenimo alternatyva. Šalia Nemuno ir Neries santakos įsikūręs Tarptautinis Kauno upių uostas leidžia vykdyti krovininius reisus, jungdamas Kauną su Klaipėdos jūrų uostu.

  • 120 m krantinė su prieplaukos aikštele, įsikūrusi šalia Nemuno ir Neries santakos
  • Krovinio kelionės Kaunas-Klaipėda trukmė ~ 1 para
  • Vidutinė barža 40 vilkikų
  • 4 juostų privažiavimo kelias jungia uostą su svarbiausiomis automagistralėmis: „Via Baltica“ (Kaunas–Ryga–Talinas) ir A1 (Klaipėda–Kaunas–Vilnius–Minskas)

ALEX Kauno inovacijų parkas

(ALEX parkas)

Jau atidarytas ALEX Kauno inovacijų parkas atveria galimybes kurti verslą mokslinių tyrimų ir epsperimentinės plėtros ir inovacijų (MTEPI) bendruomenėje. Patogi lokacija užtikrina sklandžią logistiką, atveriamos galimybės augti kartu su stipriausiais regiono universitetais

Daugiau informacijos
Daugiau informacijos
3–7 km
atstumu galima pasiekti visas svarbiausias Kauno inovacijų ekosistemos vietas
30 ha
teritorija ir rekonstruotas Inovacijų angaras
8000 m2
angaro plotas

Kauno laisvoji ekonominė zona (LEZ)

(Kauno LEZ)

Kauno laisvoji ekonominė zona (LEZ) – viena didžiausių ir sėkmingiausių Lietuvoje, užimanti 534 hektarų plotą strategiškai tarp Kauno oro uosto, automagistralių A1 (Vilnius–Klaipėda) ir A6 (Kaunas–Marijampolė–Suvalkai). Zonoje veikia daugiau nei 50 įmonių, tarp jų tokie tarptautiniai vardai kaip Continental Automotive Lithuania, Hella, Hollister, FL Technics Engine Services ir Birštonas Mineral Water Company.

Kauno LEZ suteikia 15 metų pelno mokesčio lengvatą ir 10 metų 50 % nuolaidą vėlesniam laikotarpiui, taip pat paruoštą infrastruktūrą („plug & play“ sklypai su inžineriniais tinklais, kelių ir geležinkelių prieigomis). Artumas oro uostui ir būsima „Rail Baltica“ jungtis užtikrina daugiarūšį susisiekimą.

Dėl šių privalumų Kauno LEZ tapo stipriu aukštos pridėtinės vertės pramonės, logistikos ir MRO investicijų centru, generuojančiu tūkstančius darbo vietų ir svariai prisidedančiu prie viso regiono ekonomikos augimo.

Daugiau informacijos
Daugiau informacijos
0%
Pelno mokestis pirmuosius 10 metų
0%
Nekilnojamojo turto mokestis iki 2045 m.
0%
Dividendų mokestis užsienio investuotojams

Verslo centrai, kurie sudaro sąlygas įmonėms augti

(Statistika)

Biurų kainos (A klasė) už m²/mėn

Kaunas
15-18 €
Vilnius
16-27 €
Varšuva
20-27 €
Berlynas
35-50 €
280,000
m2 bendro modernių biurų ploto 2024 m.
~25 000
m2 naujos biurų pasiūlo Kaune 2025 m.
~20%
Vidutiniškai rinkos kaina mažesnė Kaune negu Vilniuje
4%
(~11,000 m²) laisvos erdvės Kauno verslo centruose

Visi verslo centrai Kauna

(Erdvės verslui)
A klasės biurai
Arka
Karaliaus Mindaugo pr. 37
11 500 m2
Pastatytas
Kauno dokas
Jonavos g. 7
9 600 m2
Pastatytas
Nemuno 3
Nemuno g. 3
2 000 m2
Pastatytas
River Hall
Jonavos g. 60
8 500 m2
Pastatytas
Sqveras
Karaliaus Mindaugo pr. 35
6 400 m2
Pastatytas
Magnum
Karaliaus Mindaugo pr. 38
19 000 m2
Pastatytas
BLC 2
K. Donelaičio g. 60
13 000 m2
Pastatytas
Piliamiesčio verslo centras
Brastos g.
6 900 m2
Pastatytas
Fugetė
Karaliaus Mindaugo pr. 35
6 000 m2
Pastatytas
Longas
Veiverių pl. 153
3 500 m2
Pastatytas
B klasės biurai
Piliamiestis
Brastos g.
6 900 m2
Statomas/planuojamas statyti
Kudirkos 21
Kudirkos g. 21
2 800 m2
Statomas/planuojamas statyti
Nemunas Factory HUB
R. Kalantos g.
2 300 m2
Statomas/planuojamas statyti
Merkurijus
Laisvės al. 60
5 200 m2
Statomas/planuojamas statyti
Minkovskių str.
H. ir O. Minkovskių g.
10 000 m2
Statomas/planuojamas statyti
JU1
Julijanavos g. 1E
1 370 m2
Pastatytas
Brastos 14
Brastos g. 14
7 400 m2
Pastatytas
Karaliaus Mindaugo verslo centras
Kaunakiemio g. 1
4 500 m2
Pastatytas
S16
Statybininkų g. 16
1 500 m2
Pastatytas
Aušra verslo parkas C
Vytauto pr. 23
2 400 m2
Pastatytas
ALIA
Raudondvario pl. 107
4 400 m2
Pastatytas
Kauno dokas II
Jonavos g. 7
4 600 m2
Pastatytas
Konversus
Chemijos g. 15
4 600 m2
Pastatytas
Kalantos 49
R. Kalantos g. 49
5 500 m2
Pastatytas
Cube
Savanorių pr. 321
4 800 m2
Pastatytas
Krėvės 57B
V. Krėvės pr. 57B
1 500 m2
Pastatytas
K26A
V. Krėvės pr. 26A
1 200 m2
Pastatytas
Aušra
Vytauto pr. 23,27,29
4 500 m2
Pastatytas
Sitis
Veiverių g. 139
3 400 m2
Pastatytas
Lapėno namas
Kęstučio g. 38
1 800 m2
Pastatytas
277
Savanorių pr. 277
1 500 m2
Pastatytas
Pramonės 4A
Pramonės pr. 4A
2 650 m2
Pastatytas
Birželio 23
Birželio 23-osios g. 4
1 500 m2
Pastatytas
Renesansas
A. Juozapavičiaus pr. 13
3 500 m2
Pastatytas
B66
K. Baršausko g. 66
4930 m2
Pastatytas
Kauno dokas
Jonavos g. 7
9 150 m2
Pastatytas
Jonavos 30
Jonavos g. 30
2 500 m2
Pastatytas
Cetarium/ Festo
V. Krėvės pr. 129
8 550 m2
Pastatytas
Pramonės pr. 4E
Pramonės pr. 4E
1 600 m2
Pastatytas
Ožeškienės 15
Ožeškienės g. 15
990 m2
Pastatytas
Partizanų 15A
Partizanų g. 15A
1 00 m2
Pastatytas
Daimonda
Taikos pr. 131B
900 m2
Pastatytas
Adform
Rotušės a. 20
1 500 m2
Pastatytas
Pramonės 23
Pramonės pr. 23
1 500 m2
Pastatytas
Chemijos 9D
Chemijos g. 9D
1 100 m2
Pastatytas
Mikrovisata
Savanorių pr. 109
3 600 m2
Pastatytas
Pramonės 4D
Pramonės g. 4D
1 400 m2
Pastatytas
Senukai
Islandijos pl. 32
14 500 m2
Pastatytas
KTU „Santakos“ slėnis
K. Baršausko g. 59
12 500 m2
Pastatytas
Capital
Putvinskio g. 50
1 407 m2
Pastatytas
Savanorių 292B
Savanorių pr. 292B
945 m2
Pastatytas
1000 LT
Taikos pr. 88A
3 500 m2
Pastatytas
Mona
Savanorių pr. 187
1 600 m2
Pastatytas
Technopolis
Europos pr. 121
1 100 m2
Pastatytas
Aleksoto verslo centras
Veiverių pl. 134
2 000 m2
Pastatytas
Diurablis
Partizanų g. 63M
3 000 m2
Pastatytas
Vytauto g. 32
32
4 400 m2
Pastatytas
Hidroprojektas
Donelaičio g. 33
3 201 m2
Pastatytas
BLC
K. Donelaičio g. 62
6 732 m2
Pastatytas
Savanorių 349
Savanorių pr. 349
4 200 m2
Pastatytas
Nestandartiniai sprendimai
DesignFriends Workstation space
K. Baršausko g. 59
Pastatytas
Drobė
Drobės g. 62
4 000 m2
Pastatytas
Konversus Coworking space
Chemijos g. 15
5 200 m2
Pastatytas
Pixel HUB Coworking space
Pramonės pr. 4a
300 m2
Pastatytas
Workland fully serviced offices & coworking spaces
Laisvės al. 82
1 800 m2
Pastatytas
This site is registered on wpml.org as a development site. Switch to a production site key to remove this banner.